Названы самые дорогие города России по стоимости аренды жилья
Контакты: mediavektor.org@yandex.com
 |   |  Обратная связь

Опрос

Loading...



Календарь
«    Ноябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


 
 

Названы самые дорогие города России по стоимости аренды жилья

15-10-2018, 18:56 | Экономика
Названы самые дорогие города России по стоимости аренды жилья

Крупнейшие российские агентства недвижимости опубликовали рейтинг городов по стоимости аренды недвижимости в пересчете на средние доходы населения. Любопытно, что по данному показателю в рейтинг самых недоступных городов не попали Москва и Санкт-Петербург, где, традиционно, цена аренды недвижимости является самой дорогой среди всех городов РФ. Все дело в том, что в крупнейших российских мегаполисах наряду с высокой ценой аренды квартиры самый высокий уровень дохода, тогда как в ряде городов цены могут достигать московского уровня, чего не скажешь об уровне зарплат местного населения.

Самые недоступные: Сочи, Подмосковье и нефтегазовые регионы

Рейтинг самых недоступных городов, с точки зрения соотношения цены аренды квартиры и уровня доходов населения, возглавил курортный Сочи. Здесь на аренду однокомнатной квартиры площадью 30-40 квадратных метров может уходить до 30,6% средней зарплаты местного населения. Причины лидерства Сочи очевидны: этот город давно стал лидером туристического потока и в курортный сезон средняя стоимость аренды жилья даже превышает цены в Москве или Санкт-Петербурга. В то же время, по уровню зарплат хотя Сочи, как и весь Красноярский край, относится к сравнительно благополучным регионам РФ, до столичного показателя здесь очень далеко.

Неожиданно высокое место в рейтинге занял Нефтеюганск, где существует другая специфика, определяющая дороговизну жилья. Как и в других городах РФ, находящихся в сфере нефтегазовой промышленности, здесь есть высокий спрос на аренду жилья для сотрудников компаний, работающих вахтовым методом. В то же время предложений на рынке крайне мало. Например, в этой компании, считающейся одним из лидеров рынка недвижимости в большинстве регионов РФ, по Нефтеюганску можно найти всего 2 предложения сдачи в аренду однокомнатной квартиры. Так, за «однушку» площадью 30 квадратных метров на 4-м этаже 5-этажного дома придется выложить 17 тыс. рублей в месяц. Более просторное жилье площадью 40 квадратных метров в новостройке обойдется уже значительно дороже – 25 000 рублей.

По аналогичным причинам в список городов с наименее доступной арендной недвижимостью попал Новый Уренгой, а также Хабаровск, где нет нефтегазовой промышленности, но, традиционно значительно выше спрос, чем может предложить местный рынок недвижимости. Также в ТОП-10 оказались ряд городов Подмосковья – Химки, Красногорск и Одинцово.

Любопытно, что в данный рейтинг все же попала Москва, но здесь картина больше характерная для крупного мегаполиса. Так, в отдельных районах стоимость аренды жилья достигает 35% дохода местных жителей, что даже выше показателя Сочи. Однако другие районы столицы РФ имеют более низки показатель, что, в целом, уравновешивает картину.

Самые дешевые: от Кургана до Владивостока

В свою очередь, самое доступное жилье, прогнозируемо, оказалось в тех городах, где, либо один из самых низких уровней дохода населения, либо невысокий спрос вследствие миграции жителей.

Так, самым доступным оказалось жилье в городе Курган, на аренду которого хватит 13,5% среднего дохода местной семьи. Также в ТОП-3 попал Елец (13,9%) и Стерлитамак с показателем в 14%.

В ТОП-10 по доступности жилья неожиданно попал Владивосток, что контрастирует с соседним «дорогим» Хабаровском, а также Новгород, Новочебоксарск, Камышин, Бийск, Рыбинск и Октябрьский.

Мартин Рейм




Другие новости по теме:
Эксперты: сколько стоит премиальная недвижимость в Омске Эксперты: сколько стоит премиальная недвижимость в Омске
Темпы строительства в Костроме продолжают снижаться Темпы строительства в Костроме продолжают снижаться
В ХМАО названы города – лидеры по строительству нового жилья В ХМАО названы города – лидеры по строительству нового жилья
 
| |
 
 



Новости





Free counters!