Рынок недвижимости Москвы реагирует высоким ростом на увеличение деловой активности в столице РФ. Согласно информации департамента экономической политики и развития столицы, по итогам января — апреля 2019 года спрос на коммерческую недвижимость Москвы вырос в 3,5 раза.

При этом основной движущей силой растущего спроса является средний и малый бизнес, причем это касается, как аренды недвижимости, так и покупки готовых решений для организации небольших офисов. Если изучить основные предложения, присутствующие на рынке, например — http://5405050.ru/commercial-in-new-buildings/, то самыми ходовыми вариантами оказались небольшие офисные пространства площадью от 85-100 квадратных метров.

Такие объекты коммерческой недвижимости пользуются спросом у юридических компаний, получивших начальные инвестиции стартапов и других небольших фирм. Больше всего подобных предложений можно встретить в квартале City Park, в ЖК “Хорошевский” и “Басманный 5”, а также в клубном комплексе “Il Ricco”. Эксперты рынка отмечают, что сегодня в Москве активно развивается новое направление коммерческой недвижимости — небольшие современные офисные пространства с инновационной инфраструктурой и собственной деловой экосистемой, и именно они стали главным фактором роста.

По информации департамента экономической политики и развития Москвы, за январь — апрель 2019 года в столице РФ было сдано 420 новый объектов коммерческой недвижимости, а общая площадь составила 54 тыс. квадратных метров. Для сравнения, за аналогичный период 2018 года объем рынка в натуральном выражении составил всего 15,4 тыс. квадратных метров. В январе — апреле 2017 года этот показатель составлял 16,6 тыс. квадратных метров.

В ведомстве отмечается, что, на данный момент, на инвестиционном портале Москвы на аукционы выставлено более 200 новых объектов коммерческой недвижимости. Большинство из них ориентированы на инновационную модель развития офисного пространства.